マンスリーマンションは高いというイメージがありますが、実際のところはどうなんでしょう？
住む期間によってはむしろ安くなる、と私は思います。ここではレオパレスと普通のアパートで料金の比較をしてみました。
レオパレスでは、お部屋のランクごとにランクAからZまで分かれています。地域にもよりますが、1ルームだとC-Fランクくらいが普通です。
比較するアパートの金額は、次のように設定しました。
・家賃 --- 月45,000円
・水、電気、ガス代 --- 月8,000円
・敷金、礼金 --- 各1ヶ月分
・火災保険など --- レオパレスと同等・同額の保険（月3,150円）に加入したと仮定。
・家具、家電 --- 50,000円で必要なものを揃えたと仮定。
・インターネットはYahoo!BB（月2,180円）に加入したと仮定。工事費などは含めません。
1年間利用した場合
| レオパレス パーマンスシステム | アパート | |||||||
| ランクA | ランクB | ランクC | ランクD | ランクE | ランクF | ランクG | ||
| 部屋利用料 | 585,900 | 623,700 | 661,500 | 699,300 | 737,100 | 774,900 | 812,700 | 540,000 |
| 清掃費用 | 18,840 | 18,840 | 18,840 | 18,840 | 18,840 | 18,840 | 18,840 | 0 |
| 環境維持費 | 6,240 | 6,240 | 6,240 | 6,240 | 6,240 | 6,240 | 6,240 | 0 |
| ライフサポートサービス（火災保険など） | 37,800 | 37,800 | 37,800 | 37,800 | 37,800 | 37,800 | 37,800 | 37,800 |
| 抗菌施工費 | 15,750 | 15,750 | 15,750 | 15,750 | 15,750 | 15,750 | 15,750 | 0 |
| 水・電気・ガス代 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 96,000 |
| 敷金 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 45,000 |
| 礼金 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 45,000 |
| 家具・家電 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 50,000 |
| インターネット料金（※） | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 26,160 |
| 計 | 664,530 | 702,330 | 740,130 | 777,930 | 815,730 | 853,530 | 891,330 | 839,960 |
| 1ヶ月あたり | 55,378 | 58,528 | 61,678 | 64,828 | 67,978 | 71,128 | 74,278 | 69,997 |
※インターネットがついていない物件もあります。
2年間利用した場合
| レオパレス パーマンスシステム | アパート | |||||||
| ランクA | ランクB | ランクC | ランクD | ランクE | ランクF | ランクG | ||
| 部屋利用料 | 1,171, 800 | 1,247, 400 | 1,323, 000 | 1,398, 600 | 1,474, 200 | 1,549, 800 | 1,625, 400 | 1,080, 000 |
| 清掃費用 | 37,680 | 37,680 | 37,680 | 37,680 | 37,680 | 37,680 | 37,680 | 0 |
| 環境維持費 | 12,480 | 12,480 | 12,480 | 12,480 | 12,480 | 12,480 | 12,480 | 0 |
| ライフサポートサービス | 75,600 | 75,600 | 75,600 | 75,600 | 75,600 | 75,600 | 75,600 | 75,600 |
| 抗菌施工費 | 15,750 | 15,750 | 15,750 | 15,750 | 15,750 | 15,750 | 15,750 | 0 |
| 水・電気・ガス代 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 192,000 |
| 敷金 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 45,000 |
| 礼金 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 45,000 |
| 家具・家電 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 50,000 |
| インターネット料金（※） | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 52,320 |
| 計 | 1,313, 310 | 1,388, 910 | 1,464, 510 | 1,540, 110 | 1,615, 710 | 1,691, 310 | 1,766, 910 | 1,539, 920 |
| 1ヶ月あたり | 54,721 | 57,871 | 61,021 | 64,171 | 67,321 | 70,471 | 73,621 | 64,163 |
※インターネットがついていない物件もあります。
どうですか？ランクDのお部屋の場合、1年間住むときにはアパートを借りるより月5,000円も安く済みます。2年間住むとやっと同じくらいの料金に。”マンスリーマンション＝高い”とは言い切れないですよね。また、電化製品・家具の購入や各種手続きなどを考えると、普通のアパートに住むよりもマンスリーマンションに住む方が気分的にも楽です。